南京是一個美麗的城市，歷史底蘊深厚，自然景觀和人文景觀都很不賴，有很多很好看的地方能夠領略到濃郁的文化氣息。而在這樣一座城市里租賃寫字樓，也是需要對這里的租賃費用有所了解的。那么，南京寫字樓租賃費用有什么，物業費由哪方交。下面小編給大家詳細的講解下有關這方面的知識。

南京寫字樓租賃費用有什么

１、物業費。寫字樓的物業費，一般來說，２０元以下的多數都是沒有中央空調或者中央空調費另計的，２０元以上的多為中央空調。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養、清潔衛生等等。我們在進場裝修的時候就需要向物業管理部門繳納相關的物業費用。

２、水電費用及網費。我們在租寫樓的時候，也要向寫字樓所在物業咨詢有關電費、網費的一些事情。如：電費是多少錢一度電，超過多少電量需要加錢的。網費一年是多少錢。

３、空調加班費用。寫字樓夏季空調的供應時間是早８：００到晚8：００。如果用戶由于工作的需要加班的，則需要另外支付空調加時費用。

南京寫字樓租賃時物業費由哪方交

１、看租金是否包含物業費。寫字樓的租賃費用方面有二種，一種是租金包含物業費，一種是租金不包含物業費用。前者在租賃的時候，租戶是不需要繳納物業費用的。后者是需要租戶繳納物業費用的。

２、物業管理費實行市場調節價，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。不是所有寫字樓都一個價的，要看你在南京的什么地方什么地段，每個地方政府和物價管理部門定價是不一樣的。

３、一般出租房屋的物業管理費和供暖費都是房主繳納的，但是如果和客戶令有約定的可以要租戶繳納。這都是根據業主與租戶的商談品決定的。

后總結：本文通過對南京寫字樓租賃費用有什么，物業費由哪方交。相關知識的講解，讓我們了解到，在南京租寫字樓時的租賃費用有：物業費、水電費用及網費、空調加班費用。而南京寫字樓租賃時物業費由哪方交。一般情況下物業費用都是由房主繳納的，但是也要看所租的寫字樓租金是否包含物業費用。希望本文能給大家帶來幫助。