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    上海核心區甲級寫字樓竣工近百萬平米,空置率上升至8年最高

    上海核心區甲級寫字樓竣工近百萬平米,空置率上升至8年最高

    報告稱,2017年,上海核心區甲級寫字樓市場共有12個新項目竣工,共計建筑面積95.6萬平方米,創歷史新高,總存量由此被推升15.8%至約710萬平方米。凈吸納量錄得近六年來最高的54.7萬平方米,但市場全年平均空置率同比攀升4.6個百分點至14.8%,是2009年來的最高水平。高力國際預計,隨著聯合辦公行業競爭的加劇,行業領先企業將在2018年繼續大量吸納核心區寫字樓的空置面積。由于空置率攀升,加之2018年預期竣工的新增供應量仍然較大,核心區寫字樓業主當下正普遍承受租金下行的壓力。部分業主因
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    香港玩具大亨大舉購悉尼寫字樓 豪擲10億

    香港玩具大亨大舉購悉尼寫字樓 豪擲10億

    香港富豪及金融機構去年積極在悉尼收購寫字樓,而且這一趨勢將延續到2018年。據《澳洲人報》報道,僅過去6個月,來自香港的大亨就在悉尼購買了逾10億澳元的寫字樓,他們對澳洲物業的興趣推高了悉尼普通寫字樓的價格。在最近一宗交易里,物業基金管理公司CorVal Partners代表包括未來基金(Future Fund)在內的3方投資者,將亨特街(Hunter Street)9號的寫字樓售與阿西婭摩根精品投資銀行(Ashe Morgan)。據悉,該投行代表香港的惠理基金(Value Partners)以
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    內地公司帶旺香港寫字樓需求

    內地公司帶旺香港寫字樓需求

    據新華社香港電 (記者王小旎)仲量聯行近日在香港公布的一份報告顯示,2017年11月香港甲級寫字樓整體空置率進一步下降,主要受內地金融服務公司進駐、帶動強勁需求所致,預計2018年核心商業區中環的寫字樓市場將繼續由內地企業的租賃需求主導。這份題為“香港地產市場觀察”的報告指出,去年11月香港甲級寫字樓整體空置率較10月底的4.9%下降至4.8%,寫字樓平均租金按月上漲0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示,租務需求主要來自內地金融服務企業的擴張。該報告顯示,中環寫字樓
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    內地金融服務公司帶旺香港甲級寫字樓需求

    內地金融服務公司帶旺香港甲級寫字樓需求

    機構報告:內地金融服務公司帶旺香港甲級寫字樓需求  新華社香港12月31日電(記者 王小旎)仲量聯行近日在香港公布的一份報告顯示,今年11月香港甲級寫字樓整體空置率進一步下降,主要受內地金融服務公司進駐、帶動強勁需求所致,預計2018年核心商業區中環的寫字樓市場將繼續由內地企業的租賃需求主導。  這份題為“香港地產市場觀察”的報告指出,11月香港甲級寫字樓整體空置率較10月底的4.9%下降至4.8%,寫字樓平均租金按月上漲0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示,租務需
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    北京寫字樓市場,2017年許你“極不平凡”

    北京寫字樓市場,2017年許你“極不平凡”

    這是辦法數據第二年度的寫字樓生態報告,還添上強外援樓庫資產,把北京寫字樓這事兒的全口徑數據算是拉通了。生態報告試圖從多個角度來看待市場的演化,從中能得到一些判斷依據。這次和去年的區別在于:第一,引入遠行的門店數據,把不透明的寫字樓租賃數據入庫;第二,增加了投融資等新的數據交叉印證;第三,對北京近300個板塊進行看多的評估。而這份歲末最新出爐的生態報告直接點出,對北京寫字樓市場而言,還有4天就要過去的2017年極不平凡。理由有6點:1. 從年初開始,無論是直接的房地產調控政策,還是間接的金融政策,
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