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    上海核心區甲級寫字樓竣工近百萬平米,空置率上升至8年最高

    上海核心區甲級寫字樓竣工近百萬平米,空置率上升至8年最高

    報告稱,2017年,上海核心區甲級寫字樓市場共有12個新項目竣工,共計建筑面積95.6萬平方米,創歷史新高,總存量由此被推升15.8%至約710萬平方米。凈吸納量錄得近六年來最高的54.7萬平方米,但市場全年平均空置率同比攀升4.6個百分點至14.8%,是2009年來的最高水平。高力國際預計,隨著聯合辦公行業競爭的加劇,行業領先企業將在2018年繼續大量吸納核心區寫字樓的空置面積。由于空置率攀升,加之2018年預期竣工的新增供應量仍然較大,核心區寫字樓業主當下正普遍承受租金下行的壓力。部分業主因
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